Апартаменты :: Студия :: 1-спальневые :: 2-спальневые :: 3-спальневые :: Дома :: Земля :: Коммерческая :: Побережье :: Материковая часть :: Горнолыжный курорт
|
|
|
Въездная виза, вид на жительство, пребывание в Болгарии иностранных пенсионеров, открытие представительства
Визовый режим для владельцев недвижимости в Болгарии
Приобретая недвижимость в Болгарии, немаловажно детально изучить
вопрос получения визы для легального пребывания в стране. На основании
«Закона об иностранцах в Болгарии», владелец недвижимости имеет право на
получение многократной визы. При первой подаче документов,
собственники, чьи имена обозначены в нотариальном акте, а также их
супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года получают многократную
визу сроком на один год (позволяет находиться в стране до 180 дней в
году), при последующих подачах документов – двухгодичную (только при
наличии Акта № 16). Право на получение визы также имеют и посторонние
лица на основании нотариального акта, однако виза для них будет
однократной со сроком действия до 3 месяцев. Для этого требуется
нотариально заверенное разрешение на проживание в течение определенного
срока (оригинал и копия). Если недвижимость зарегистрирована на фирму,
необходимо подать документы, удостоверяющие реальное состояние фирмы.
Для получения мультивизы владельцам недвижимости необходимо подготовить следующий пакет документов:
1. Заполненную визовую анкету.
2. Заграничный паспорт действующего образца.
3. Цветную фотографию.
4. Полис медицинского страхования, действительный в странах Европы
на весь срок поездки. Сумма покрытия должна составлять не менее 30 тысяч
евро.
5. Авиабилеты (копию) или в случае поездки на автомобиле – документы на него.
6. Копию нотариального акта о собственности.
7. Копию удостоверения о вводе здания в эксплуатацию (акт №16) или акт №15.
8. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов за предыдущий год.
Важно! С января 2012 года вступил в силу закон,
позволяющий въезд в Болгарию по действующим шенгенским визам. Данное
решение означает, что владельцы шенгенских виз и разрешений на
пребывание в странах Шенгенского соглашения имеют право въезжать,
выезжать и пребывать на территории Республики Болгарии не более трех
месяцев в рамках шестимесячного периода, считая со дня первого въезда,
без болгарской визы, дающей право на краткосрочное пребывание.
Вид на жительство в Болгарии:
Вид на жительство (ВНЖ) в Болгарии разрешает находиться в стране
сроком до одного года. Въезжать в Болгарию для оформления ВНЖ необходимо
по специальной миграционной визе «Д» – для долгосрочного пребывания со
сроком действия до 6 месяцев и с правом пребывания до 180 дней.
Получение вида на жительство в Болгарии осуществляется на основании
ст.24 «Закона об иностранцах». Для этого лица должны иметь жилье
(собственное, арендованное или предоставленное третьими лицами),
обязательное медицинское страхование, располагать достаточным
количеством средств, в размере не ниже минимальной месячной зарплаты или
минимальной пенсии согласно законодательству Республики Болгарии на
весь срок пребывания.
Самые практикуемые основания для получения разрешения вида на жительство (ст.24, пункт 1):
1. Осуществление законной торговой деятельности в стране, обеспечив наличие не менее 10 рабочих мест для болгарских граждан;
2. Представительство иностранных торговых компаний, зарегистрированное в Болгарской Торгово-Промышленной Палате;
3. Пенсионеры, обеспеченные достаточным количеством средств и жильем в Болгарии;
4. Члены семьи болгарского гражданина;
5. Иностранные студенты, принятые на дневное обучение в высшие учебные заведения.
Важно! Приобретенная недвижимость в Болгарии не
является основанием для получения ВНЖ. Для продления статуса
продолжительного пребывания в Болгарии необходимо сохранение
первоначального основания его получения.
Иностранные пенсионеры в Болгарии. Процедура получения вида на жительство:
На сегодняшний день Болгария является единственной страной ЕС,
которая предоставляет право получения вида на жительство иностранным
пенсионерам. Для въезда в Болгарию с целью получения ВНЖ оформляется
долгосрочная виза «Д». Для ее оформления необходимо подготовить пакет
следующих документов:
1. Заграничный паспорт.
2. Заявление установленного образца.
3. 2 цветные фотографии.
4. Пенсионное удостоверение (перевести и заверить в консульстве).
5. Документ из банка на территории Болгарии, подтверждающий наличие
банковского счета, на который будет перечисляться пенсия, с размещенной
на нем суммой не менее 2 500 левов (или эквивалентной суммой в размере 1
250 евро).
6. Договор о переводе пенсии из России на счет, открытый в любом болгарском банке.
7. Легализованная, т.е. переведенная и нотариально заверенная в
консульстве справка о пенсии, получаемой в России, за последние три
месяца.
8. Нотариальный акт на квартиру/дом в Болгарии в случае предварительной покупки недвижимости в собственность.
9. Договор об аренде жилья, если недвижимости в собственности не имеется.
10. Справка об отсутствии судимости.
Документы подаются лично. Срок выдачи визы – 45 дней. Консульский сбор за визу «Д» – 4 400 рублей.
Важно! Виза «Д» дается на 180 дней. Приехав по этой
визе, пенсионер должен зарегистрироваться в службе «Миграция» МВД по
месту жительства и подать документы на получение разрешения на
продолжительное пребывание. В службу «Миграция» подается аналогичный
пакет документов, а также документ об уплате государственной пошлины, в
размере 100 евро – для пребывания сроком на 6 месяцев или в размере 250
евро – для пребывания сроком на 1 год.
Бизнес в Болгарии. Открытие представительства иностранной компании в Болгарии:
Одним из немногих легальных способов получения ВНЖ является открытие
торгового представительства иностранной компании в Болгарии. Торговое
представительство не обладает статусом юридического лица, но имеет право
вести нехозяйственную деятельность как, например, подготовку акций,
выставок, рекламу товаров и услуг и т.д. Открытие подобного
представительства на территории Болгарии имеет большое преимущество для
получения ВМЖ, в отличие от открытия фирмы с той же целью. Если после
получения ВНЖ на основания представительства у вас возникнет желание
заняться бизнесом на территории Болгарии, то можно открыть фирму ООД или
ЕООД, несвязанную с обязательством о предоставлении гражданам Болгарии
10 рабочих мест. Также для регистрации представительства не требуется
уставного капитала. Лица, зарегистрировавшие в Болгарии
представительства иностранных компаний, имеют право на получение вида на
жительство сроком до 1 года. По истечении этого срока данное разрешение
может быть продлено на том же основании. Для открытия торгового
представительства на территории Болгарии необходимо подать пакет
документов, переведенный на болгарский язык и легализированный в
консульских службах этой страны:
1. Свидетельство о регистрации юридического лица (нотариальная копия).
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (нотариальная копия).
3. Выписка из ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц),
срок действия – 3 месяца от даты выдачи (подлинник или нотариальная
копия – получать последней, перед отправкой документов).
4. Копия устава.
5. Нотариальная доверенность от генерального директора или директора
иностранной компании на представителя. Предоставляется в том случае,
если, помимо учредителей, представителями оформляются и другие лица.
6. Нотариальная доверенность от генерального директора иностранной
компании на уполномоченное лицо в Болгарии, которое будет подавать
документы в БТПП (Болгарская торгово-промышленная палата).
7. Протокол (или решение, если учредитель один) общего собрания
учредителей иностранной фирмы с повесткой дня об открытии
представительства (1 экземпляр на русском языке, заверенный печатью
фирмы).
8. Гражданский паспорт генерального директора + страница с адресной регистрацией (желательна нотариальная копия).
9. Сканированные копии первых листов загранпаспортов представителей в Болгарии (желательна нотариальная копия).
10. Образцы подписей представителей, согласие на представительство (нотариально заверенные, от всех представителей).
|
|
|
|
|
© 2007-2011 Smart Properties |